Как я уже отмечал к каркасному домостроению всегда относился несколько скептически. Однако, последнее время и в связи с проблемами утепления имеющего строения, каркасное домостроение, можно сказать, увлекло.
Особенно в части вариаций, различных конструкций, подходов, многочисленного опыта как отдельных застройщиков так и компаний, которые длительное время на этом специализируются.
Довольно любопытно всё это поизучать, отдельные решения разных узлов, опыт эксплуатации и степень удовлетворённости жильцов в конечном итоге.
В целом, я так понял, что процесс понимания, что людям надо в нашей климатической зоне, сколько это может стоить и какую часть времени и сил будет отнимать от жизни обустройство жизненного пространства, идёт в полной мере.
Т.е. таких "устаканившихся" решений с приемлемыми затратами, отработанными технологиями, доведённых практически до совершенства, сейчас ещё можно сказать, что нет. Но это и понятно. Судьба темы "частного домостроения" в нашей стране была, мягко говоря, не лучшей, ну, да ладно, не об этом речь.
Но в то же время нельзя не отметить наметившиеся тенденции вполне себе понятные и многократно реализуемые. Зачастую, в зависимости от того, что, в каком регионе целесообразно применять.
Ну, в общем, я немного отвлёкся, но не суть. Первое, что хотелось бы отметить для себя - одноэтажный дом или двухэтажный?
Конечно, в зависимости от предпочтений, в зависимости от участка, если участок позволяет, дом, типа на бугорке с хорошей инсоляцией, то в общем, одноэтажный дом во многих случаях предпочтительнее.
Но в размере, например, 7х10, 7,5х10, 8х11, 8х12 (мне нравятся прямоугольные дома, а не квадратные, не знаю чем это объяснить, но это уже многолетние предпочтения), комнатки одноэтажного дома будут слишком маленькие, близкие к 10 кв. м., место для хранения одежды практически не будет (при этом есть масса очень неплохих планировочных решений. Конечно, конкретное планировочное решение зависит от расположения участка, сторон света, окружающего рельефа и имеющихся близлежащих строений).
В нашем северном Подмосковье, вообще говоря, несмотря на то, что многие считают двухэтажный дом на первом этаже не очень комфортным из-за сквозняков, а на втором из-за перегрева, мне так представляется, что двухэтажный дом всё-таки предпочтительнее. Со спальней на первом этаже.
Мой опыт проживания показывает, что первый этаж двухэтажного дома для жизни зимой, а второй этаж для сна летом. Ну, летом в помещении в общем делать особо нечего, других дел полно, вне помещения.
На втором этаже немного другой климат, и это повод для разнообразия, что уже самом по себе хорошо, на втором этаже лучше место для уединения, когда народу много, да и для сна, поскольку я, например, рано спать ложусь. Но зато пока все утром просыпаются, я уже и все окрестности обегаю и с зарядочкой закончу и вообще.
Ещё один момент, Подмосковье, северное, зачастую - низкие, а то и влажные места. И в этом варианте на втором этаже как раз может быть поинтереснее в части и доли солнышка и ветерка.
В общем, для себя я как-то определился, двухэтажный с полноценными этажами и холодным чердаком, это в большей степени мой выбор, повторяю для северного Подмосковья.
Второй момент - конструкция. Конечно, каменный дом - это здорово, чисто так с точки зрения надёжности, долговечности, прочности, основательности. Безусловно, каменный дом, это серьёзный выбор.
Но есть целый ряд моментов. Грунты у нас такие, что для каменного дома вкладываться в фундамент нужно будет хорошо. Утепление для каменного дома, скорее всего, все-равно потребуется, если говорить о каких-то более-менее бюджетных вариантах. И всё это требует расходов.
Долговечность, тоже понятие относительное. Сейчас такие времена, всё быстро меняется. Но, всё-таки потенциальная долговечность имеет значение. И если говорить про дерево, то меры предосторожности для дерева должны быть существенно более продуманными.
Чтобы влага не скапливалась, где не надо, тогда дерево может служить очень долго. В общем, если дереву обеспечить благоприятные условия по выполнению своих функций, оно может служить долго, очень долго. Но как этого добиться, с учётом наших грунтов (глина и соответственно почти всегда влажно)? Это вопрос.
Ещё один момент, который меня, честно говоря, озадачивает. Каркасные дома довольно часто обкладывают кирпичом. Причём такая практика распространена по всему миру. Идея, в общем, где-то понятна. Эстетика с одной стороны, более привычная, олицетворяющая надёжность строения, к тому требующая минимальных расходов на эксплуатацию и с другой стороны надежная внешняя защита каркаса, что согласен, что немаловажно.
Но ещё с одной другой стороны, коль уж предусмотрены расходы на кирпич, ему бы самое место в качестве внутренней оболочки, внутреннего кокона. И для теплоёмкости, и для более стабильного климата в помещении, и для естественной регуляции влажности. Но сие почему то не принято, почему, честно говоря, до конца не понимаю.
Хотя принимаю, что внешний вид, остальное как у всех, отлаженное технологическое исполнение, в общем, привычка и ранжир. Если кирпич снаружи, значит в доме живут более обеспеченные люди, так я понимаю подобное пристрастие.
В общем, размышляя над конструкцией дома, прихожу к выводу, что важная часть конструктива некая внутренняя конструкция, относительно теплоёмкая, та которая придаёт фундаментальность строению, не по внешнему виду, а по-существу и "шуба" в виде качественного утепления, ну, например, в виде каркасной конструкции. Хотя каркас может быть совершенно разный.
Но это всё нужно считать по расходам. А так же по трудоёмкости, что зачастую немаловажно, работа сейчас стоит дорого, что, в общем, с моей точки зрения правильно. Плюс возможности в выборе потенциального исполнителя, если возможности сделать самому не просматриваются.
Ещё один момент в том, что понятие "каменного дома" - довольно широкий выбор материалов. И опять же возвращаясь к теме выбора внутренней оболочки для подходящего каркасного дома (в моём понимании), рассматриваю брус, например, относительно качественный, высушенный, можно профилированный, хотя сие не обязательно, важно, чтобы он сохранял свой качественный вид изнутри.
Дело в том, что расходы на отделку составляют очень внушительные суммы. Причём, совершенно непонятно зачем эти расходы вообще нужны. Тем более, что сдаётся мне, что это самая недолговечная часть, которую чаще всего придётся переделывать.
Дерево изнутри тоже может надоесть. И это одна из небольших проблем. Все остальные материалы, которые в виде конструктива стен могут быть употреблены нуждаются во внутренней отделке. Ну, ладно, это такой вопрос, который можно рассматривать так и эдак, а решение всё-равно будет у каждого своё.
А уж вокруг это оболочки - каркас для утепления. Мне ближе всего в этом плане - опилки, стружка, естественные, долговечные и безопасные материалы. Как я раньше уже отмечал, без всяких плёнок. С естественной регуляцией влажности. Обязательно с печкой, которая зимой тепловой прибор, летом кондиционер. Поэтому обязательно с подпольным пространством, где частично коммуникации, доступные для обслуживания и ещё кое-что.
Если ещё продумать, как добиться того, чтобы нижняя часть каркаса имела долговечный срок эксплуатации и была ремонтно-пригодна без полкой разборки в случае необходимости. Это тоже вопрос. Поскольку если дерево будет находиться во влажной среде, оно будет портиться и будет заводиться всякая биология.
Идея о поднятии деревянных частей повыше, мне кажется, особенно в нашем климате, не только имеет право на жизнь, но и вполне может взята на вооружение. Это вообще хорошее решение поместить узлы из дерева в безопасную для него зону. Наверно об этом стоит подумать.
Ну, и внутренняя оболочка из более прочного и теплоёмкого материала, чем просто каркасная конструкция даже если это будет брус, это в большей степени гарантия, что от стиральной машины на втором этаже, а она там нужна, дом ходуном ходить не будет и(или) передавать вибрации по всему дому тоже почти не будет. Просто каркас, мне кажется, вибрирует. Хотя, возможно, смотря какой каркас.
Вот оно как получается. При этом следует на мой взгляд отдавать себе отчёт, что любая коробка с крышей, это скорее всего где-то треть расходов на нормальную организацию жизни в своём домовладении. А то и меньше!
В общем, получается у меня, что сейчас в приоритете выбора конструкции некая комбинация из разных материалов. Что в общем, не совсем хорошо и означает, что пока ещё есть над чем подумать и с чем поэкспериментировать.
"Вон оно как получается!" (с)
Всем добра))).
Комментариев нет:
Отправить комментарий